传统华人移民加拿大后普遍都会通过买房子卖房子投资，然而最近几年加拿大华人更多的参与到加拿大本土的一些投资理财当中，在加拿大炒股、买加拿大互惠基金的华人也越来越多。越来越多的华人从传统的加拿大房地产市场转移到加拿大股市、基金市场不外乎以下两个原因：
- 房屋投资需求的资金量非常的大，而且加拿大房地产市场目前处于价格非常高的不合理水平，房屋出租的现金流非常的低，所以房屋投资方式的吸引力也越来越低。
- 华人在加拿大居住的时间越来越长，成为加拿大投资市场中非常重要的一个群体，通过对加拿大金融法律体系和市场监管体系的了解，华人可以选择的投资理财方式也越来越多。股票、基金等投资方式都比投资房产的流动性更高，特别是一些非股市基金具有现金流收益的特点，每月派发收益吸引了很多有现金流需求的家庭。
P.S.关于加拿大个人投资理财选什么金融产品，参考https://www.jiagutong.com/invest-ca/287
下面是加拿大多伦多金融分析师协会成员Wes Mills、加拿大私人资本市场协会PCMA的副主席Brian Koscak、非股市私人资本市场投资专家Davis Zhang等投资专家都非常推荐的四大加拿大热门非股市基金项目，大家不妨参考一下：
1、Clear Sky Capital Income Portfolio Fund
这个基金项目主要是购买或投资已经运营的洗车场或美国的工商地产，此项基金有希望在年末成为美国几大国有品牌之一。目前已经在美国亚利桑那州的凤凰城购买并运营多个洗车场，当地的气候炎热少雨，而且灰尘天气很多，所以洗车需求的要求也高。投资这个基金的主要受益来源于洗车的业务收入，投入信托就使得投资者拥有间接洗车生意、同时拥有洗车场的物业、地皮。
2、Weslease Income Growth Fund
这是一家租赁金融服务公司，租赁融资在北美地区是五大利润最好的行业之一，加拿大融资租赁协会的数据显示，加拿大租赁业每年的增长速度超过了10%。投资者资金将会被用来购买信托单位，并把资金贷给Weslease Income Growth Fund Limited Partnership 及Weslease Income Growth Fund US LP 用于设备租赁的运作。
3、Bow Water and Land Trust
Durum公司是一家私营房地产公司，目前持有Calgary 西部Trans Canada Highway邻近地皮和取水许可证，缺水在亚省也是一直是非常受关注的话题，所以这个项目的投资前景还是非常大的。
4、Prime Texan Fund
Prime Group是一家专门从事地产开发和投资的公司，这个基金主要用于操作美国德克萨斯州休斯顿零售业的商业物业，基金将会集中购买出租率至少为80%，国内租客占50%条件的物业。
其实华人和加拿大本地人一样，对于投资理财也有着非常大的需求，但是由于语言障碍、信息相对闭塞等原因，对加拿大投资理财方式缺乏相关必要的了解，大家能接触到的华人报纸更多是关注生活方面，很少涉及到金融板块的分析。
所以这里建议大家有机会的话可以多读一下西方人的报纸刊物，比如Financial Post, Globe and Mail, The Economist, Wall Street Journal等，有利于了解加拿大及美国金融产品的真正市场和未来发展趋势。有条件的情况下，大家也可以像当地的加拿大人那样找一个专业的投资理财顾问，帮助制定理财方案。
最后也希望大家持续关注加股通https://www.jiagutong.com/，我们会给大家分享更多关于在加拿大炒股、投资理财的实用信息。
