近日加拿大央行降息的消息宣布之后，原来就炒的火热的多伦多、温哥华楼市的泡沫风险很可能会进一步加大。加拿大房地产价格近几年来节节攀升，各主要城市的房地产市场均超过预期增长，特别是大多伦多地区和大温哥华地区，楼市火热的现象尤为明显。
在加拿大房地产市场已经连涨数年的背景之下，如果问大家“在加拿大是投资楼市赚钱，还是投资股票赚钱”，相信很多人会毫不犹豫的回答说当然是投资房地产赚钱，然而只要我们能稍微研究一下统计数据，就会发现这个答案完全是错误的。
加拿大房地产协会（CREA）的相关数据显示，在2004年到2013年加拿大楼市“黄金十年”里，房屋的年收益率在5%左右，而同期多伦多股票市场的平均回报率接近8%；如果要看更久远的数据，从1994年到2013年的这二十多年里，房屋的年收益率在4.5%左右，而股市的回报率为8.3%左右。从这些统计数据中我们可以清楚的看出，在加拿大投资股票比投资房地产更容易获得更高的收益率。
有的投资者可能会感到奇怪，加拿大房地产市场这么的火爆，为什么收益率还是不及股票市场呢？
事实上，股票和房地产是两个性质完全不同的投资，房地产是一项固定资产，虽然可以增值但是房屋本身无法创造任何价值；而股票代表的是一个公司的所有权份额，本身是能够增值的，简单来说，只要这家公司能够创造财富，你就能分得收益。
大家之所以不愿意在加拿大炒股的原因就在于股市有太大的不确定性，2008年金融危机的时候，加拿大股市大幅缩水，某些股票甚至还出现了负增长，这些都导致大家对投资股市的信心降低。而大家热衷于投资加拿大房地产市场，首要原因就是觉得房价涨的快，投资房屋增值也快，而且从心理上讲，房屋能给人一种安全感，即使没有达到期望的收益，用来自己住也是可行的。
但是，在加拿大投资房地产并没有想象的那么容易，仓促进入房地产市场可能会加重生活的负担，并且收益也不一定能达到预期。然而如果拿一部分钱出来租房子住，把剩下的钱用来在加拿大投资股票，每年的收益率绝对比单纯的投资房屋要高，你的资产会增长的更快，未来想买房子也会变得更加容易。
最后要跟大家分享的一点是，投资股票是一个长期的事情，想要通过短期炒作迅速获得收益是非常困难的，从历史的角度来看，股市缩水永远都只是暂时的，只要你有足够的耐心等待，最终股市的回报率绝对是超过房市的。
